Investeringsstrategi
Vækstorienterede boligprojekter med attraktiv balance mellem risiko og afkast
Value Funds tilbyder investorer at deltage i boligudviklingsprojekter i byer med befolknings -og økonomisk vækst. Investering i udviklingen af fremtidens boliger med fokus på vækstområder, og højt afkast.
Byer som har vores fokus:
- Aarhus
- Silkeborg
- Vejle
- Fredericia
- Odense
- Køge
- Roskilde
- Nordsjælland
- Storkøbenhavn
Aarhus
Silkeborg
Vejle
Fredericia
Odense
Roskilde
Nordsjælland
Storkøbenhavn
Køge
Investeringsstrategi
Værdiskabelse gennem udvikling og opførelse af ejendomme
Vi adskiller os ved aktivt at udvikle og opføre ejendomme
Vi formår at skabe værditilvækst på korte tidshorisonter og styrer aktivt hele ejendomsudviklingsprocessen internt, fra indkøb af udviklingsejendomme til færdigt byggeri, for at sikre kvalitet, effektivitet og maksimal værdiskabelse.
Vi køber kun ejendomme med et klart og veldokumenteret udviklingspotentiale.
Gennem grundige markedsanalyser, due diligence og lokal indsigt identificerer vi projekter i attraktive vækstområder med høj efterspørgsel og stærke salgsforudsætninger.
Projekterne sælges efter opførsel for at realisere investeringens afkast.
Tidshorisont, afkast, & risiko
Vi sikrer vores investorer en kortere kapitalbinding end ved traditionelle ejendomsinvesteringer
Vores investeringer kombinerer kort tidshorisont og en fornuftig balance mellem risiko og afkast. Afkastet på projekterne er typisk 15–20 % p.a. og gennemføres over 12–48 måneder, hvilket giver mulighed for en hurtigere kapitalfrigørelse end traditionelle ejendomsinvesteringer tillader.
Ejendomstyper vi investerer i
Vi fokuserer på boligejendomme, som matcher markedets efterspørgsel og sikrer høj omsættelighed
Vi opfører moderne boliger, der har en bred målgruppe, placeret i vækstområder med høj befolknings- og økonomisk vækst. Boligprojekter er vores primære fokus, men vi tilpasser os hurtigt til markedstendenser og udnytter de bedste investeringsmuligheder. Denne fleksibilitet giver os stor agilitet i vores investeringsstrategi.
Fremtidsorienterede boliginvesteringer baseret på Data og Globale Megatrends
Vi følger de globale megatrends, der driver udviklingen og efterspørgslen hos boligsøgende og investorer
Vi bruger historisk statistik og data sammen med fremtidige prognoser, når vi risikovurderer projekter. Vi vil forstå mikrobeliggenheden, og hvilke boligtyper som passer.
Dine resultater kommer først for os
Fælles mål - fælles succes
Vores forretningsmodel bygger på fælles incitamenter, hvor vi har en klar interesse i, at vores investorer opnår stærke resultater. Vi arbejder målrettet for at sikre attraktive afkast og prioriterer, at investorernes afkast kommer først. Det skaber en tydelig alignment mellem vores og investorernes interesser.
Din rolle som investor
Vi tilbyder vores investorer en fleksibel investeringsmodel
Vores investeringsmodel gør det muligt at investere enten som egenkapitalinvestor eller som långiver
Uanset hvilken type investor du er, får du adgang til de samme attraktive ejendomsprojekter. Begge investeringsformer er hands-off, så du kan drage fordel af professionel ejendomsudvikling uden selv at være aktiv i processen.
To måder at investere med os på
Långiver
Som långiver er du med til at finansiere vores projekter og modtager en attraktiv fast rente på dit lån
Som långiver bidrager du med finansiering til vores projekter gennem et efterstillet lån. Du modtager en fast attraktiv rente på dit lån, typisk mellem 10-14% p.a., afhængig af projektet.
Som långiver prioriteres sikkerhed højt, og du har en solid tabsbeskyttelse. Projekternes estimerede salgsværdier er signifikant højere end det beløb, der skal bruges til at finansiere selve projekterne, hvilket øger sikkerheden som långiver.
Som långiver får du tilbagebetaling før egenkapitalinvestorerne, mod at du modtager en forudbestemt fast rente.
Fordele:
- Fast attraktiv rente på 10-14% afhængig af projektet
- Solid tabsbeskyttelse og øget sikkerhed
- Betydelig buffer mellem långiverne og eventuelle tab på projektet
Egenkapitalinvestor
Som egenkapitalinvestor modtager du en andel af den værdistigning som projektet genererer
Som egenkapitalinvestor bliver du medejer af ejendomsprojekterne og tager del i den procentvise værdiskabelse som projektet genererer, fra udvikling til færdigt projekt og efterfølgende salg.
Når projektet gennemføres og sælges, får du del i projektets afkast tilsvarende til den andel du har investeret. Din investerede kapital forrentes dermed med projektets samlede procentvise afkast. Afkastet på din investering afhænger af projektets performance og giver derfor mulighed for attraktive afkast.
Typisk ligger afkastet i intervallet mellem 15-20% p.a., alt afhængig af det konkrete projekt.
Fordele:
- Typisk afkast på 15-20% p.a.
- Du tager del i projektets værdistigning og upside
- Kort bindingsperiode på 12-48 måneder
Book et uforpligtende møde for at vurdere, om vores projekter passer til dig
Formålet med mødet er at give dig et klart overblik over vores investeringsstrategi og investeringsformer, så vi i fællesskab kan vurdere, om et samarbejde passer til både dine mål og vores rammer.